2 bedroom apartment and large balcony

Appartement 2 chambres et grand balcon Nouveau et exclusivivité F3 de 64,17m² situé en rez-de-chaussée surélevé, à proximité des écoles et des commerces. Il se compose d’une vaste entrée avec un dressing, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres une salle d'eau et des toilettes séparées avec un espace buanderie. Un très grand balcon (15m²) vient compléter ce bien, accessible depuis la cuisine avec un coin loggia. Cet espace offre une vue dégagée, et un environnement calme. Un espace rare et précieux en ville. L'appartement est lumineux, bien agencé et habitable de suite sans travaux. Double vitrage et volets roulants électriques (2023), porte d'entrée phonique, chauffage gaz de ville. Consommation énergétique 284 E. Émission de gaz à effet de serre 47 D. ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon: Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen Informations concernant la copropriété: Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 81 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part: 200euros(charges) dont l’eau et le chauffage (gaz de ville) Les honoraires sont à la charge du vendeur. ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon: Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles: Aléa Moyen Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial. Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856 Honoraires à la charge du Vendeur. Téléphone : 0603106792