House for sale in Claira, France

66530 Claira
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1259 sq ft (117 m²) • ref: 1787052
$484,309
iad France - Brigitte Descalzi vous propose: À vendre – Maison 4 pièces avec piscine à Claira

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison trois faces de 117 m², édifiée sur une parcelle de 470 m² avec garage de 22m2.

Construite en 2012, cette maison type 4 offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, double vitrage, portes-fenêtres à galandage, et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Disposition :
Au rez-de-chaussée :
•Un hall d’entrée avec placard intégré,
•Un WC indépendant,
•Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée,
•Accès direct au jardin et à la piscine par de grandes baies vitrées à galandage.

À l’étage :
•Une suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et rangement,
•Deux autres chambres avec placards intégrés,
•Une salle de bain indépendante (baignoire),
•Un WC séparé.

Extérieur :
•Une piscine chauffée au sel de 28 m²,
•Une cuisine d’été couverte dans un local attenant au local technique, équipée d’un four à pizza, évier, barbecue et bar, idéal pour recevoir.

Confort :
•Climatisation réversible,
•Menuiseries double vitrage,
•Porte-fenêtres coulissantes pour un maximum d'ouverture et de lumière naturelle.

Localisation : Claira (66530), à proximité des écoles, bus, commerces, centre commercial et accès routiers.

Une maison moderne, bien entretenue, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living area1259 sq ft (117 m²)
Land5059 sq ft (470 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Claira

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TypeHouse
Construction year2012
Energy efficiency rating
C
110
Environmental (CO₂) impact rating
A
3