YTRAC, à 5 min de la zone de la Sablière (Proche Aurillac), située dans un environnement paisible, maison individuelle de 125 m2 habitables environ sur trois niveaux.
Elle se compose :
- À l'étage : d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger lumineux (40m2) avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
- En rez-de-jardin : de deux grandes chambres, d'un point d'eau avec une douche, d'un grand garage de 50 m2 environ avec une fosse.
- Au sous-sol : un grand espace divisé en plusieurs pièces. (Possibilité de créer une salle de musique ou une salle de jeux).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2018) avec des volets battants bois. L'isolation des combles et du garage a été réalisée également en 2018.
Le chauffage est assuré par un insert au bois et à l'électrique.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
La maison est saine et présente un fort potentiel.
Le jardin de 1.200 m2 est clos et bien entretenu avec un puits, une petite dépendance et des arbres (chêne, tilleuls, fruitiers...) assurant une partie ombragée.
Taxe foncière : 1.369 €.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC) false
Elle se compose :
- À l'étage : d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger lumineux (40m2) avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
- En rez-de-jardin : de deux grandes chambres, d'un point d'eau avec une douche, d'un grand garage de 50 m2 environ avec une fosse.
- Au sous-sol : un grand espace divisé en plusieurs pièces. (Possibilité de créer une salle de musique ou une salle de jeux).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2018) avec des volets battants bois. L'isolation des combles et du garage a été réalisée également en 2018.
Le chauffage est assuré par un insert au bois et à l'électrique.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
La maison est saine et présente un fort potentiel.
Le jardin de 1.200 m2 est clos et bien entretenu avec un puits, une petite dépendance et des arbres (chêne, tilleuls, fruitiers...) assurant une partie ombragée.
Taxe foncière : 1.369 €.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
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