Diese grosszugige Doppelhaushalfte aus dem Jahr 1950 bietet mit rund 161 m2 Wohnflache und insgesamt 8 Zimmern viel Platz und vielseitige Nutzungsmoglichkeiten. Auf einem ca. 1.110 m2 grossen Grundstuck gelegen, eignet sich die immobilie sowohl fur grosse Familien, Handwerker als auch fur investoren mit dem Ziel einer Teilvermietung oder Mehrgenerationennutzung.
Das Haus verfugt aktuell uber zwei separate Wohneinheiten und bietet somit Potenzial zur Eigennutzung mit gleichzeitiger Vermietung. Das Dach wurde bereits im Jahr 2006 erneuert.
Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss: Mit einer Deckenhohe von ca. 2,70 m besteht hier die Moglichkeit, zusatzlichen Wohnraum durch Ausbau zu schaffen.
Zustand und Besonderheiten:
Die immobilie ist sanierungsbedurftig und bietet daher eine ideale Grundlage fur kreative Gestaltung und individuelle Anpassung. im Januar 2025 kam es zu einem Brand im Hausflur - dieser Bereich ist betroffen und muss instandgesetzt werden.
Dieses Haus richtet sich insbesondere an:
Handwerker, die eine solide Grundlage fur ein Projekt mit viel Potenzial suchen
Mehrgenerationenfamilien, die gemeinsam unter einem Dach leben mochten
Kapitalanleger, die eine Aufteilung in Mietwohnungen oder die Kombination aus Vermietung und Eigennutzung anstreben
