Land with approved project. Don't miss this opportunity!

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Moderna com Piscina - Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento localizado no coração de Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias de Lavadores. Este terreno de 477 m² tem projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, com dois pisos, cave técnica e piscina privativa. O projeto foi desenvolvido pelo arquiteto Vasco Vieira, com uma linguagem moderna, linhas minimalistas e soluções eficientes do ponto de vista energético e funcional. Características do Projeto Aprovado Área do terreno: 477,00 m² Área bruta de construção (Piso 0 + Piso 1): 281,50 m² Área útil total (Piso 0 + Piso 1): 248,29 m² Área de implantação: 166,02 m² Área de terraços cobertos: 50,25 m² Cércea: 6,20 m Número de pisos: 2 + cave Destaques do Projeto Moradia com 4 quartos, incluindo suíte principal com zona de vestir Cave técnica funcional, ideal para arrumos e equipamentos Sala de estar ampla, cozinha open-space e garagem Piscina exterior, relvado, espelho de água e deck em madeira Painéis solares e Tesla Powerwall para produção e armazenamento de energia Design contemporâneo e eficiência energética Todas as infraestruturas urbanas prontas no loteamento Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa de sonho com projeto já licenciado, ou para investidores que procurem valorizar uma zona em forte expansão residencial e de elevada procura. Não deixe esta oportunidade escapar! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: Isento #ref:PC_11597