House/villa T3 in Monte Real e Carvide of 288,00 sq m

Moradia T3 Individual | Monte Real | Carvide | Leiria Apresentamos esta elegante moradia T3+1, situada em Monte Real, que se destaca pela sua arquitetura moderna, áreas generosas e um design funcional e acolhedor. Uma excelente opção para quem procura uma casa com conforto, espaço e personalidade. Esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços, tornando-se perfeita para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida num ambiente sereno. Composição do Imóvel Rés-do-chão: •Hall de entrada com separação entre a zona social e a área privativa •Escritório com acesso independente pelo exterior — ideal para trabalho remoto ou atendimento profissional •Casa de banho de serviço •Cozinha equipada com exaustor, placa e forno •Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto ao terraço com relva sintética e espaço preparado para instalação de piscina •3 quartos com acesso ao terraço, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa •Casa de banho principal com base de duche e coluna de hidromassagem Cave: •Garagem com capacidade para até 6 viaturas •Divisão adicional que pode funcionar como escritório ou zona de arrumos •Lavandaria independente •Zona técnica para apoio às máquinas e equipamento Equipamentos e Acabamentos •Painéis solares para aquecimento de águas (com cilindro de 300L) •Estores elétricos •Pré-instalação de ar condicionado •Iluminação LED •Portas de segurança no exterior •Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico Espaço Exterior com Potencial de Lazer O lote oferece um excelente espaço exterior, ideal para criar: •Um jardim personalizado •Uma zona de lazer com piscina •Uma horta ou área de cultivo Destaques: Situada numa zona residencial tranquila de Monte Real, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar, bons acessos e um ambiente calmo e seguro — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e bem-estar. Tudo isto complementado pela proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais, numa localização que alia conveniência à serenidade do quotidiano. Áreas segundo a caderneta predial: Área total do terreno: 671,30 m² Área de implantação do edifício 373,72 m² Área bruta de construção 416,43 m² Área bruta dependente 168,57 m² Área bruta privativa 247,86 m² Localizaçao e envolvência • 10 Km das principais praias • 5 minutos do acesso à autoestrada A17 • 15 minutos de Leiria • 35 minutos da Nazaré • 1h30m do aeroporto de Lisboa Agende já a sua visita e descubra o conforto e a sofisticação desta moradia única. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contate-me #ref: 141840