Condo for sale in Hérouville-Saint-Clair, France

À vendre ? Studio avec vue lac, parking privatif ? Idéal investisseur ou étudiant Découvrez ce charmant studio de 19,07 m², idéalement situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec gardien, au coeur d'un quartier recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce studio offre une vue dégagée sur le lac et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau indépendante avec douche, lavabo et WC. La résidence, construite en 1995 et très bien entretenue, propose de nombreux services : ascenseur, 2 salles de sport et fitness en accès libre, laverie, local à vélos sécurisé, espaces extérieurs aménagés, fibre optique, digicode et interphone. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, un vrai plus dans ce secteur très demandé par les étudiants et les actifs. Située dans le parc d'activités CITIS, à proximité immédiate du Campus 2, de la Faculté de médecine, du CHU, de l'ENSICAEN, de l'IUT, de l'École d'Infirmiers, et des transports (ligne de bus n°8 au pied de la résidence et tramway à 5 minutes à pied). Tous les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, laboratoire) se trouvent à moins de 500 m. Idéal pour un investissement locatif performant ou un logement étudiant clé en main. Opportunité à saisir ? contactez-nous pour une visite !