iad France - Romain Walker vous propose: Appartement F3 récent avec extérieur – Montigny-lès-Metz - DPE C.
Dans un quartier résidentiel, rue des Huguenots à Montigny-Lès-Metz, à moins de 3 km de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de standing livrée en 2023, avec ascenseur.
Ce bien propose 55,42 m² loi Carrez, complétés par un balcon généreux de 7 m², exposé sud-ouest, idéalement dimensionné pour installer une table, quelques plantes, ou profiter du soleil en toute tranquillité. L’ensemble offre une surface utile d’environ 60 m², agréable à vivre au quotidien.
L’agencement est fluide et fonctionnel :
Une pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte équipée (neuve).
Deux chambres de plus de 11 m².
Une salle d’eau contemporaine avec WC.
L’ensemble est en excellent état, idéal pour les personnes recherchant un appartement clé en main.
Prestations de qualité : fibre optique, visiophone, digicode, local à vélos...
Stationnement facile devant la résidence.
Place de parking en sous-sol disponible en option.
Un bien idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un primo-accédant à la recherche de confort, de calme et de modernité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier résidentiel, rue des Huguenots à Montigny-Lès-Metz, à moins de 3 km de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de standing livrée en 2023, avec ascenseur.
Ce bien propose 55,42 m² loi Carrez, complétés par un balcon généreux de 7 m², exposé sud-ouest, idéalement dimensionné pour installer une table, quelques plantes, ou profiter du soleil en toute tranquillité. L’ensemble offre une surface utile d’environ 60 m², agréable à vivre au quotidien.
L’agencement est fluide et fonctionnel :
Une pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte équipée (neuve).
Deux chambres de plus de 11 m².
Une salle d’eau contemporaine avec WC.
L’ensemble est en excellent état, idéal pour les personnes recherchant un appartement clé en main.
Prestations de qualité : fibre optique, visiophone, digicode, local à vélos...
Stationnement facile devant la résidence.
Place de parking en sous-sol disponible en option.
Un bien idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un primo-accédant à la recherche de confort, de calme et de modernité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
