High Impact Land with Mixed Land Use in Front of the Oriente Industrial Park – Cuapiaxtla, Tlaxcala.

Terreno Ideal para Desarrolladores - Frente a Parque Industrial Oriente (Tlaxcala). Gran oportunidad para inversionistas: terreno de 30,380 m² con uso de suelo mixto y densidad autorizada para hasta 320 viviendas, ubicado frente al Parque Industrial Oriente (PIO) en Cuapiaxtla, Tlaxcala, una de las zonas con mayor crecimiento industrial del país. Ubicación estratégica: A solo 7 km de la planta AUDI Frente a ISI, proveedora de AUDI, con más de 300 empleadas de planta (240 ya con fondo INFONAVIT activo) A pocas calles del nuevo Centro de Distribución Mercedes-Benz ya 6 km del Cedis Walmart (en construcción) Conectado a vías importantes: Carretera Federal México-Veracruz y Autopista Puebla-Perote. A solo 50 minutos de Puebla capital por autopista. Demanda habitacional comprobada: Estudios de mercado garantizan alta demanda de vivienda digna debido al creciente número de empleados calificados que trabajan en las industrias cercanas y buscan una opción habitacional cercana a su centro de trabajo. Perfecto para fraccionamientos con zona comercial: El entorno industrial y logístico genera un flujo constante de personas que demandan vivienda, comercios, servicios y equipamiento urbano. El uso de suelo mixto permite integrar vivienda, comercio y servicios de manera ordenada y rentable. Contáctame para más información sobre estudios de factibilidad, trámites de desarrollo y proyecciones de rentabilidad. ¡Una oportunidad única en una zona con plusvalía asegurada! Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.