House for sale SAINT JEAN DE VEDAS (34) - 10 rooms 224 m2 divided into 3 apartments + double garage - land of 1296 m2

Située sur la commune de Saint Jean de Védas, proche du centre et des commodités, dans un secteur calme et recherché. Saint Jean de Védas est une commune de la métropole de Montpellier, elle est desservie par le tramway et l'autoroute A9. Sa proximité avec Montpellier et les plages en fait une ville très prisée. Elle propose écoles, collège, commerces, festivités et un grand nombre d'associations. Venez visiter cette maison 10 pièces de 224 m2 construite en 1970 sur un terrain de 1296 m2. Elle est divisée en 3 appartements et se compose comme suit : - À l'étage, l'appartement principal comprenant 3 chambres, 1 bureau, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau et 1 WC. - Au rez de jardin, un premier appartement T2 comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. - Au rez de jardin, un second appartement T3 comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Vous profiterez sur le terrain d'un double garage de 48 m2 et d'un abri de jardin de 25 m2. Le jardin est un véritable havre de paix situé en pleine ville. L'allée de glycines qui vous guide vers les garages crée une ambiance bucolique et pleine de charme. Le grand bassin qui agrémente l'extérieur apporte une touche de fraicheur et de sérénité. Cette maison à rénover offre de multiples possibilités. Le Plui de Saint Jean de Védas doit être voté mi-juillet 2025, j'attend cette date pour vous indiquer si la parcelle est divisible et dans quelles conditions ! Contactez moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.911560