STRASBOURG - F1 - 31 m2 - Centre Cronenbourg

67200 Strasbourg
Apartment • 1 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 334 sq ft (31 m²) • 3rd floor • ref: V25297
$128,580
A STRASBOURG Cronenbourg centre (90 rue de Mittelhausbergen) venez découvrir ce sympathique appartement F1 de 30,45 m2 habitables.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Contenance : entrée donnant directement sur la pièce principale très lumineuse et exposée SUD, kitchenette équipée (cuisson + réfrigérateur), salle de bain (baignoire et wc).
Annexe : une cave.
Chauffage collectif (gaz de ville) avec comptage individuel.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 52 logements répartis sur 2 immeubles (105 lots au total annexes inclu). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2023/2024) = 1.693 € incluant toutes charges (chauffage, eau et assurances, ascenseur, électricité et entretien des communs) dont locatif 1.275 €.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 € à 390 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 110.000 € (honoraires à charge vendeur). Ce logement était loué 385 € / mois soit une rentabilité brute de 4,20 %.
Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim. false

Spaces

Rooms1
Floors1
Bedrooms1
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area334 sq ft (31 m²)
Lift

Strasbourg

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South orientation
TypeCondo
Construction year1976
HeatingRadiator, Common
Energy efficiency rating
C
154
Environmental (CO₂) impact rating
D
31