SOLE AGENT - 21 RUE DES CHARTREUX - Canut of 46.12m² + mezzanine of 21 m²

Dans un petit immeuble, calme absolu et cachet des plafonds à la française pour ce T1 bis de 67m² (dont 46,12m² loi BOUTIN) donnant sur jardin. Rénové dans un esprit contemporain, il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée, une salle de bains avec WC et à l'étage, une mezzanine accueillant un coin bureau et un espace couchage avec rangements. A noter que la cuisine dispose actuellement d'un équipement en électroménager complet, soit four, hotte, plaques induction, combiné réfrigérateur/congélateur, lave-linge et lave-vaisselle lequel ne sera pas remplacé en cas de panne. Chauffage individuel électrique - Libre de suite - Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base 17€/m² - Loyer majoré 20,40€/m² - Complément de loyer de 59,15€ justifié par les 21m² de mezzanine et la cuisine aménagée. DPE en E - Consommation comprise entre 1170€ et 1630€ selon prix moyen de l'énergie 2021, 2022 et 2023