CAPESTERRE - INVESTMENT BUILDING - COMMERCIAL STREET

CAPESTERRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - RUE MARCHANDE Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage mixte situé à Capesterre, comprenant un appartement à usage d'habitation au 1er étage et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est occupé par deux locaux commerciaux loués : une pharmacie avec un loyer mensuel de 1 037 EUR et un local d'infirmière avec un loyer mensuel de 752 EUR, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Situé au premier étage, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon prolongent l'espace de vie. Une coursive dessert chacune des chambres, permettant ainsi une configuration modulable : l'appartement peut aisément être divisé en plusieurs locaux professionnels, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour l'immeuble. L'appartement est actuellement vacant, constituant une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle. Points forts : Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés Appartement spacieux avec terrasse et balcon Localisation attractive à Capesterre Proche des commodités et des écoles Vue mer Intéressé(e) ? Nous vous invitons à consulter l'annonce complète et à déposer votre candidature directement sur notre site internet : www.sprimtour.com Agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens 0590 81 62 68.