House 31600

Bienvenue à Saubens, 20 minutes de Toulouse, charmante commune située à proximité de toutes les commodités, où nous vous invitons à découvrir une élégante maison traditionnelle. Récemment construite en 2025, cette maison affiche une superficie confortable de 115 m², parmi lesquels vous trouverez 5 pièces remarquablement agencées. Vous disposerez d' un spacieux séjour double au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne. Un cellier au rez-de-chaussée complète ce magnifique tableau. La cuisine, ouverte, est un espace de créativité où vous pourrez préparer vos meilleurs plats. Grâce à la climatisation réversible, vous bénéficierez d'un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées. Cette demeure est proposée sur un terrain de 253 m², offrant largement de quoi installer votre salon de jardin et pourquoi pas, votre potager. Un grand garage carrelé pour abrité votre véhicule, de très belles prestations et une construction traditionnelle de qualité, garantie décennale, dommage ouvrage et frais de notaires réduits pour cette maison neuve sans attendre le délai de construction, livrable immédiatement. Honoraires charge vendeur. Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.