House for sale in Argenteuil, France

Argenteuil
House • 3 room(s) • 2 bed. • 969 sq ft (90 m²) • ref: 1796653
$338,725
iad France - Kamel Idres vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ***

*** ARGENTEUIL *** LES CÔTEAUX ***

Vous recherchez une charmante maison pleine de potentiel où laisser libre cours à votre créativité et en faire votre cocon douillet? Cette maison de 90m² à rénover est faite pour vous. Située à Argenteuil, cette belle maison des années 1940 sur 2 étages nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan.
La maison se compose de 3 pièces principales comprenant un salon donnant sur sa terrasse ensoleillée, à l’étage 2 chambres, avec vue imprenable sur LA DÉFENSE, mais également d’une salle de bain.
Le plus de ce bien, une dépendance au sous sol.
Un joli jardin privé offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis à vis.
L'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette maison seront le point de départ idéal pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le jardin arrière permettra d'aménager un coin détente ou un potager selon vos préférences.
Située dans un quartier très prisé ( Les Côteaux) calme, proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agreable. La proximité des transports en commun, ligne de bus 2 et 34, des commerces et des écoles en fait un lieu de vie pratique et familial.
Si vous êtes à la recherche d'un projet, pour créer la maison de vos rêves, ne tardez pas à visiter ce bien. Une occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel à rénover selon vos envies.

Points forts :
- Calme absolu
- Jardin
- Bus à 100 mètres
- Dépendance au sous sol.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou où il fera bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2

Surfaces

Living area969 sq ft (90 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garden

Argenteuil

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TypeHouse
Construction year1940
Energy efficiency rating
F
388
Environmental (CO₂) impact rating
C
13