MONTMORENCY (95) 332 000 € Spacious apartment of 99 m² in a beautiful residence with exceptional services

Dans un écrin de verdure et de sérénité, au sein d'une copropriété de standing alliant calme et convivialité, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 99 m², pensé pour le confort et l'épanouissement de toute la famille. Vous serez séduits dès l'entrée par sa belle distribution : trois chambres lumineuses, dont deux équipées de rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle, un couloir spacieux optimisé par des rangements sur mesure, une cuisine aménagée, et surtout un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un agréable balcon. La résidence offre de nombreux équipements pour le plaisir de tous : piscine, terrain de tennis, salle de ping-pong… Un cadre sécurisé et idéal pour des moments de détente en famille. Situé à deux pas de la forêt, cet appartement permet également de profiter de belles balades à pied ou à vélo, pour un quotidien au plus près de la nature. L'emplacement est un véritable atout, avec une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (bus, gare à proximité), facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà. En prime, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un grand garage, assurant stockage et stationnement en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5056€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 587543 )