House for sale in Baden, France

Accès direct à la mer pour ce domaine d'exception Chargé d'histoire et résolument tourné vers l'avenir, ce domaine remarquable, dont les origines remontent à 1427, a été entièrement restauré avec passion et exigence par ses propriétaires. Implanté sur un terrain de 3,5 hectares avec accès direct à la mer, il offre un cadre de vie rare et privilégié, où l'authenticité du bâti ancien se marie à la perfection avec le confort d'un habitat contemporain haut de gamme. Le domaine propose aujourd'hui : - une résidence principale élégante et chaleureuse - une habitation annexe - deux maisons d'amis - des espaces bien-être incluant salle de sport, sauna, bain nordique - et des possibilités d'extension, notamment l'ajout d'une piscine. Autre atout majeur : la propriété est dotée de systèmes d'autonomie en eau (puits et cuves d'eau de pluie pour extérieurs) et en énergie (centrale photovoltaique avec panneaux et batteries de stockage), garantissant un fonctionnement écoresponsable et des charges d'entretien très limitée. Un lieu unique, à la croisée du prestige, de la nature et de l'histoire, idéal pour une résidence de famille ou un projet de vie hors normes. Le domaine est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes des plages familiales, écoles de voile et à 15 minutes de la Gare TGV. Présentation du dossier complet : merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.