Apartment 5 rooms Caluire et Cuire - 459000 €

"Un balcon sur Lyon, un cœur à conquérir – Appartement traversant à Caluire-et-Cuire (69300) À Caluire, niché au 5e étage sur 6 d'une résidence élégante, s'ouvre un appartement où chaque mètre carré murmure l'élégance et la sérénité. Un lieu rare, baigné de lumière, où l'on entre comme dans un roman… et d'où l'on ne veut plus partir... 125 m² de charme et de clarté – 4 chambres – Balcon – Vue panoramique 360 – Parking privé – Cave Ici, le jour se lève au Sud-Est, caresse les volumes généreux du salon, danse sur les murs, traverse la cuisine et vient se coucher doucement à l'Ouest, en vous laissant une vue à couper le souffle sur les toits et les lumières de notre splendide ville de Lyon. Imaginez… vos petits déjeuners en tête-à-tête sur le balcon filant ( large et long 11m²), vos soirées d'été à refaire le monde, bercés par le souffle de la ville en contrebas. L'espace pour aimer, rêver, recevoir : L'entrée, vaste et accueillante, distribue avec harmonie un séjour baigné de lumière (38m²), une cuisine séparée et équipée, quatre chambres (ou trois et un bureau pour vos écrits les plus secrets), deux salle d'eau raffinée avec vasque, 2wc, une buanderie avec de nombreux rangements qui ne demande qu'à brancher votre machine à laver. Le tout accompagné de nombreux rangements, pour que chaque chose trouve sa place, comme dans une belle histoire. Un quotidien poétique, entre ville et nature : À deux pas des commerces, des écoles, des transports ( comme le C1 / C2 / C5 / C13 / 70 par exemple ) et des espaces verts, votre vie ici se fera à pied, à cœur ouvert. Le centre-ville de Caluire est à 6 minutes, le périphérique à seulement 2... Et quand vous rentrerez chez vous, un ascenseur vous élèvera jusqu'à votre havre. Un lieu protégé, calme, où les oiseaux chantent au-dessus des arbres, entre vue sur des terrain de tennis et allées arborées. Enfin, un compost est présent dans la copropriété ce qui permet une dimension conviviale et écologique à la fois.. Les plus qui font battre le cœur : Traversant, lumineux du matin au soir Deux balcons pour vos moments suspendus Ascenseur, parking privatif Avant-dernier étage d'une petite copropriété de 26 lots d'habitation Climatisation réversible, chauffage collectif au gaz Menuiseries double vitrage Cave en sous-sol pour vos trésors oubliés Gardienne pour garder ce bel écrin de verdure à son apogée Résidence sécurisée et entretenue avec soin Cet appartement n'attend pas simplement un acheteur. Il attend une belle rencontre. Laissez-vous séduire par son âme, sa lumière, sa vue… et peut-être y écrirez-vous votre prochaine page de bonheur. Pour plus d'informations contactez nous par téléphone au 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -"