Farm 6.9 ha

Ferme 6,9 Ha À 5 minutes de Trie-sur-Baïse, située sur un terrain de 6,9 Ha d'un seul tenant dans un cadre rural paisible, cette ferme offre une vue imprenable sur la campagne environnante, à proximité de petits villages charmants et de commodités locales. 6,9 hectares de terres agricoles d’un seul tenant avec une mare présente sur les terres, cette ferme est idéale pour un projet d'élevage, culture ou même de la permaculture. Le terrain est partiellement boisé, avec des prairies ouvertes et quelques zones de verger. La ferme comprend un bâtiment principal en pierre, datant de plusieurs décennies, avec une architecture traditionnelle. Actuellement, il nécessite une rénovation complète, mais possède un potentiel immense. Les murs en pierre offrent un charme authentique. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrez l'entrée qui dessert à votre gauche une ancienne cuisine salle à manger de 25 m². De retour à l'entrée, la pièce de droite, un ancien salon de 17 m² avec en enfilade une pièce de 18 m².Un escalier en bois vous conduit à l'étage où vous découvrirez un grenier à aménager de 38m². A l’extérieur, attenants à la maison un abri de 68m² et une porcherie de 45m² augmente le cachet de cette ferme. Le terrain dispose d'une mare d’une taille appréciable, offrant une ressource en eau précieuse pour l'irrigation, l’abreuvement du bétail ou encore l'écosystème local. Cette mare constitue également un atout écologique, enrichissant la biodiversité du site. Les 6,9 hectares, d’un seul tenant, représentent une opportunité rare pour un projet agricole durable. Son accessibilité et sa surface continue en font un bien exceptionnel pour les agriculteurs ou les investisseurs souhaitant développer un projet à long terme. Tout est à rénover, et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination face à la chaîne des Pyrénées. La construction est traditionnelle. Les toits sont en tuiles. Les menuiseries sont en bois, et à changer... Les réseaux passent juste devant la propriété. L’assainissement est à créer. A 15 minutes de Castelnau-Magnoac, 15 minutes de Miélan, 40 minutes de Tarbes, 2 heures de Toulouse et 2 heures de l'Océan.