STUDIO 28M2 WITH GARDEN

Situé à 5 minutes à pied du centre ville et de la gare RER A Achères-Ville, studio MEUBLÉ d'environ 28m2 avec jardin et terrasse de 13m2 comprenant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. À SAVOIR : -Proche de toutes les commodités. -Immeuble de 2018. -DPE C. -Aux normes Personne à Mobilité Réduite. -Système domotique pré-câblé. -Arrêt de bus à 2 minutes à pied. -Chaudière individuelle à gaz par pulsations d'air. -Volet roulant électrique. BELLES PRESTATIONS ! Un dossier complet sera demandé aux candidats et étudié avant toute visite. Contact par téléphone 7j/7 ! Cette annonce référence 281472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Honoraires à la charge du locataire : 275,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 45,00 € Dépôt de garantie : 705,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr