Arras, quartier arrière-gare
Maison semi mitoyenne 66 m2 habitables et 108 m2 utiles sur 87 m2 de terrain
Parfaite pour 1er investissement ou locatif
Dans une rue calme, à l'arrière gare, cette agréable maison ne demande qu'à être rénovée pour accueillir ses nouveaux habitants.
Au rez de chaussée, le couloir distribue les pièces : le séjour ouvert sur la cuisine, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie et accès sur le jardinet et sa petite terrasse.
Bel escalier qui mène au 1er étage.
Au 1er étage : palier et dégagement pour du rangement + 2 chambres de 13 et 10 m2
Au 2ème étage : grenier aménageable de 40 m2 avec vélux
Cave
Jardinet et terrasse
Pas de garage mais il y a de la place tout le temps dans la rue
Les atouts :
- le bâti est très sain
- solide construction de 1952
- toiture refaite à neuf il y a 11 ans + velux au grenier aménageable
- localisation idéale
- fenêtres PVC double vitrages au RdC
- taxe foncière raisonnable à 995€
Prévoir travaux :
- 3 fenêtres à changer
- isolation et électricité à revoir
- chaudière gaz à remplacer (devis à votre disposition à 3 920 €)
- branchement tout à l'égout à réaliser
Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction
Vous cherchez votre 1ère maison ?
Vous voulez des travaux pour défiscaliser ?
Cette maison est pour vous ! Et nous sommes ouverts à la négociation !
On visite quand ?
Renseignements et visites : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15
A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS n° 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Maison semi mitoyenne 66 m2 habitables et 108 m2 utiles sur 87 m2 de terrain
Parfaite pour 1er investissement ou locatif
Dans une rue calme, à l'arrière gare, cette agréable maison ne demande qu'à être rénovée pour accueillir ses nouveaux habitants.
Au rez de chaussée, le couloir distribue les pièces : le séjour ouvert sur la cuisine, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie et accès sur le jardinet et sa petite terrasse.
Bel escalier qui mène au 1er étage.
Au 1er étage : palier et dégagement pour du rangement + 2 chambres de 13 et 10 m2
Au 2ème étage : grenier aménageable de 40 m2 avec vélux
Cave
Jardinet et terrasse
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Les atouts :
- le bâti est très sain
- solide construction de 1952
- toiture refaite à neuf il y a 11 ans + velux au grenier aménageable
- localisation idéale
- fenêtres PVC double vitrages au RdC
- taxe foncière raisonnable à 995€
Prévoir travaux :
- 3 fenêtres à changer
- isolation et électricité à revoir
- chaudière gaz à remplacer (devis à votre disposition à 3 920 €)
- branchement tout à l'égout à réaliser
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
