Commercial space of 581 m2 for rent at $30,000 on Avenida Independencia

Local Comercial Especial para Taller en renta en $30,000 en Avenida Independencia, Chihuahua Este local también esta disponible para venta Ubicado sobre la Avenida Independencia, una de las principales vías de la ciudad de Chihuahua, este local comercial es ideal para taller, almacenaje o actividades industriales. Características del Inmueble: • Superficie de terreno: 490 m² • Superficie de construcción: 581 m² Distribución: Planta Baja: • 5 espacios para oficinas, ideales para área administrativa y operativa. • Tejaban de 13 metros, perfecto para maniobras, almacenamiento o área de trabajo al aire libre. • 2 bodegas: una de 10 metros y otra de 15 metros, ideales para resguardo de materiales o insumos. Planta Alta: • Mezanine con tejaban de 25 metros, excelente para almacenamiento adicional o área de producción. • Dos cuartos para almacenamiento de 3 metros por 3 metros. El inmueble cuenta con una ubicación estratégica en una zona comercial e industrial, con fácil acceso a vías principales, lo que facilita la logística y el transporte. ideal para : 1. Industria y Manufactura • Pequeña fábrica o maquiladora: Ensamble, corte, carpintería, metalurgia, textil, etc. • Taller mecánico o de carrocería: Reparación de vehículos, pintura automotriz, hojalatería. • Taller de herrería o carpintería: Fabricación de muebles, estructuras metálicas, etc. 2. Logística y Almacenamiento • Centro de distribución o paquetería: Punto de recepción y envío de mercancía. • Almacén de insumos o materia prima: Espacio para resguardo y distribución de productos. • Depósito y distribución de maquinaria o equipos: Ideal para empresas de renta o venta de maquinaria. 3. Comercial y Servicios • Venta y renta de equipo industrial: Montacargas, herramientas, materiales de construcción. • Tienda con bodega: Venta de refacciones, materiales eléctricos, ferretería, etc. • Centro de servicio técnico: Reparación de electrodomésticos, maquinaria o tecnología. 4. Oficinas y Espacios de Trabajo Compartido • Coworking industrial: Espacios de trabajo para emprendedores o startups. • Centro de capacitación: Cursos técnicos, automotriz, carpintería, mecánica, etc. • Empresa de construcción: Oficinas administrativas con almacén de materiales. 5. Otros Usos Especiales • Centro de distribución de alimentos o bebidas: Con adaptaciones para almacenamiento en frío si es necesario. • Empaque y distribución de productos: Como una empresa de e-commerce o retail. • Taller de arte y escultura: Para artistas o diseñadores que necesiten amplios espacios de trabajo.