NEW 3 bedroom villa with 274 m2 in Cabreiros, Braga!

Identificação do imóvel: ZMPT578949 Moradia T3 Banda NOVA - Loteamento da Cachada Residence, Cabreiros - Braga As moradias do Loteamento da Cachada Residence destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência energética (Classe A) e qualidade de construção. Desenvolvidas a pensar num estilo de vida moderno, estas moradias oferecem conforto, privacidade e funcionalidade, inseridas numa zona tranquila e a poucos minutos do centro de Braga e da autoestrada. Características principais: - Tipologia: T3 - Nº de pisos: 2 - Cozinha + Sala em open space - Escritório em open space - Garagem fechada (2 viaturas + arrumos) - Lavandaria independente - Pátio privativo e jardim - Alpendre com pérgula e barbecue - Piscina (opcional) Áreas: - Área Bruta Construção: 274 m² - Área Bruta Privativa: 209m² - Área do Lote: 353m² Equipamentos e Conforto: - Ar condicionado por condutas - Sistema VMC (renovação de ar mecanizada) - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Recuperador de calor na sala - Cozinha equipada: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça - Pré-instalação de alarme - Pré-instalação de videovigilância - Iluminação LED interior e exterior - Videoporteiro Materiais e Acabamentos: Exterior: - Fachadas em betão aparente (reguado) - Sistema ETICS com isolamento térmico - Lã de rocha nas paredes interiores e exteriores - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos - Estores elétricos em alumínio Interior: - Cozinha com acabamento lacado e bancada em pedra tipo 'Compaq' - Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e halls - Tijoleira de grandes dimensões nas casas de banho - Casas de banho com louças suspensas e base de duche - Lavandaria com instalação para máquinas e bomba de calor Localização: Situadas na Rua da Cachada, Cabreiros - Braga, as moradias estão inseridas numa zona calma, com excelente exposição solar, a poucos minutos do centro da cidade, escolas, supermercados e com acesso rápido à autoestrada. Estas moradias são ideais para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, aliado à modernidade, conforto e proximidade da cidade. Contacta-nos e agenda já a tua visita! BC 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: A+ #ref:ZMPT578949