Melrand Beautiful family home with veranda, basement and large wooded lot

Melrand
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1772 sq ft • ref: 2025-90
$396,093
Située en plein cœur de Melrand, cette charmante maison construite en 2004 vous séduira par ses belles prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Description du bien :
Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par un hall qui s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
La pièce principale s’ouvre sur une superbe véranda donnant accès à une terrasse bien exposée, équipée d’un store banne, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs toute l’année.
L’espace nuit en rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et un WC séparé.
À l’étage :

Une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, coin détente…)

Une troisième chambre

Un espace bureau ou chambre d’appoint

Une salle de bain supplémentaire, idéale pour le confort de tous

Les plus :

Sous-sol total : garage, espace de rangement, atelier…

Terrain clos de 5 591 m2, parfaitement entretenu et constructible

Box à chevaux avec eau et électricité, idéal pour les amateurs d’équitation ou les animaux

Cabanon

Assainissement collectif


Cette maison combine confort moderne, environnement calme et proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1772 sq ft (165 m²)
Land1.38 ac (5591 m²)
Garden
Terrace

Melrand

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South orientation
TypeHouse
Construction year2004
HeatingRadiator, Individual, Gas
Energy efficiency rating
C
154
Environmental (CO₂) impact rating
C
25