Great commercial space for sale, on Av. Patria, 242 M2, 2 cars, near Av. Guadalupe

¡Atención inversionistas!, local comercial en venta con inmejorable ubicación en Av. Patria en la colonia “Lomas del Seminario”, a solo una cuadra de la Av. Ludwig Van Beethoven y a 6 cuadras de Av. Guadalupe. El local con una superficie de terreno de 226.89 M2 y 241.80 M2 de construcción (8 M frente X 28 M fondo),  es perfecto para giro de “Restaurante-Bar”, ya que cuenta con las áreas necesarias para su correcta operación: estacionamiento (3 cajones), terraza exterior con vista a la calle, salón comedor, área de bar, sanitarios para clientes, cocina y área de trabajo y refrigeración, bodega y cámara de refrigeración en sótano y oficina administrativa con medio baño y área de almacenaje en piso superior. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como lo son las avenidas: Patria, Ludwig Van Beethoven, San Luis Gonzaga, Guadalupe, Manuel J. Clouthier y Rafael Sanzio, facilitando así el traslado de clientes, proveedores y empleados de manera rápida y eficiente.  Observaciones: * El local actualmente cuenta con un inquilino de giro “Restaurante” Wingman (próximo a vencer contrato) y tiene como comercio vecino un “Super La Playa”.  Muy cerca de todo: * Plaza Cordilleras a 5 minutos * Club Atlas Chapalita a 5 minutos * UNIVA a 5 minutos * Plaza Galerías a 7 minutos * Parque Metropolitano a 7 minutos * Concentro a 10 minutos * Ciudad Judicial a 12 minutos * Universidad Panamericana a 8 minutos * La Gran Plaza a 7 minutos * Hospital Real San José Chapalita a 8 minutos * Hospital Santa Maria Chapalita a 7 minutos * Cámara de Comercio de Guadalajara a 8 minutos