Renovated farmhouse in an exceptional setting

Savigny-sur-Braye
House • 7 room(s) • 5 bed. • 1 bath. • 2131 sq ft • 2nd floor • ref: 3218 MM
$400,864
Très belle longère rénovée offrant caractère, volume et confort, dans un cadre bucolique exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée, à 3 min en voiture des commodités de Savigny sur Braye, et 25 min de Vendôme et sa gare TGV. Le RDC offre une très grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cheminée ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une chambre, une SDB, un WC séparé, une grande buanderie. L'étage se compose d'une pièce palière, un salon en mezzanine, 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante complète le bien avec un garage et un atelier en RDC, et une grande surface aménageable à l'étage. La maison s'ouvre plein sud sur une terrasse et sur le jardin clos et arboré (fruitiers) de 3628m2, offrant à la fois espace, intimité et calme total. Le jardin se complète d'une petite marre naturelle, d'un puits en eau, et d'une petite cave. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et offre de belles prestations tant esthétiques qu'énergétiques et techniques (chaudière granulé autonome, PAC réversible, poêle/cuisinière bois, huisseries DV, fibre installée...). Rare sur le marché, cette maison coup de coeur habitable de suite saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu de caractère, chaleureux et aux beaux volumes.
Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms7
Floors2
Bedrooms5
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area2131 sq ft (198 m²)
Garden37674 sq ft (3500 m²)
Garden
Terrace

Savigny-sur-Braye

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Countryside view
Garden view
South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on hills
TypeHouse
Construction year1900
HeatingRadiator, Common
EnvironmentCountry side
Energy efficiency rating
C
146
Environmental (CO₂) impact rating
A
4