Land in Paranhos for building construction

Terreno à Venda em Zona de Eleição - Oportunidade Imperdível! Apresentamos este terreno com viabilidade para construção de um prédio de cave, rés-do-chão e 1 piso, localizado numa zona de eleição. Com uma área total de 203 m² e uma área de implantação de 100 m², este terreno oferece uma área bruta de construção de 486,80 m², distribuída por três pisos, cada um com 128 m² de área bruta. A localização é simplesmente perfeita! A apenas 3 minutos de carro da estação de Metro Nau Vitória e a 10 minutos do Polo Universitário Asprela, este terreno está rodeado por comércio, serviços e acessos rápidos a autoestradas. Além disso, encontra-se a apenas 300 metros da Universidade Lusíada, tornando-o ideal para projetos voltados para o público acadêmico. O futuro investimento na rua com o projeto “Bairro Académico” promete transformar ainda mais a área, oferecendo mil camas para estudantes no Porto. Esta é a primeira cooperativa de habitação da Academia do Porto, garantindo um fluxo constante de demanda para o seu empreendimento. Com acesso via urbana, iluminação pública e passeios bem cuidados, este terreno urbano é perfeito para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de construir em um núcleo urbano com todas as comodidades ao seu alcance! Características do Terreno: Área do terreno: 203 m² Área de implantação: 100 m² Área bruta por piso: 128 m² Área bruta de construção: 365,10 m² Área dependente: 100 m² Área total de construção: 486,80 m² Acesso via urbana Iluminação pública Passeios Urbano Prédio em altura (blocos) 3 Plantas edificáveis Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! Entre em contato connosco para mais informações e agende já uma visita. Licença AMI 22503 Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade