Commercial for sale in Zaragoza, Spain

¡El lugar perfecto para hacer realidad tu negocio! Imagina un local que lo tiene todo: espacio, ubicación y posibilidades infinitas. Situado en la emblemática esquina de Avenida Gómez Laguna con Vía Universitas, este impresionante local de 700 m² está listo para convertirse en el motor de tu próximo éxito. A solo unos pasos del Hospital Clínico, el Hospital Miguel Servet, y conectado con los barrios de La Romareda y Delicias, su ubicación es pura estrategia. Cada día, estudiantes, profesionales y vecinos pasan por esta zona, creando un constante flujo de personas que podrían ser tus futuros clientes. El local se distribuye en tres niveles que ofrecen todo lo necesario para cualquier tipo de negocio. En la planta baja, te recibe una acogedora recepción de 25 m², junto a una sala principal de 55 m², ideal para recibir a tus clientes. Además, este nivel incluye un baño adaptado y un práctico cuarto de caldera o trastero. En los 575 m² de la entreplanta y el sótano, encontrarás tres amplias salas diáfanas de 75 m², 70 m² y 100 m², vestuarios completos con duchas, despachos, oficinas, un office, un taller o almacén, y un depósito de agua. Todo esto acompañado de una salida de emergencia que aporta seguridad. Lo que hace realmente especial a este local es que dispone de cinco plazas de aparcamiento privadas justo frente a la puerta, ofreciendo una comodidad excepcional tanto para ti como para tus clientes. Este detalle, difícil de encontrar, eleva aún más el atractivo de esta propiedad. El local está listo para entrar, con todas las instalaciones necesarias: salida de humos, calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos de parquet, persianas eléctricas y una instalación eléctrica actualizada. Además, los gastos de comunidad son de solo 265 €/mes, un detalle que suma tranquilidad. Ubicado en un entorno privilegiado, está rodeado de colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y supermercados, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de Zaragoza. ¿Te imaginas dando vida a tu negocio aquí? Contacta con API Nadal, tu agente inmobiliario colegiado de confianza, y ven a descubrir todo lo que este local único tiene para ofrecerte. ¡Es hora de hacer realidad tus proyectos! API NADAL Inmobiliaria c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza) Tel. 34 976 11 22 33