Prédio comercial situado numa das ruas principais da Póvoa de Varzim oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização privilegiada, próximo ao casino e numa área muito movimentada e próxima da praia.
Características do prédio:
– **Área de Implantação do Edifício:** 468m²;
– **Área Total de Construção:** 2.340m²;
– **Composição do Edifício:** Cave, R/C, 1º, 2º e 3º andar;
– **Nº de estabelecimentos para venda:** 53;
– **Espaços comuns:** incluem casas de banho, elevador, escadas de serviço e escadas rolantes;
Cave:
2 Wc´s ( homens e senhoras);
Lojas nº :
- 1 fraç.A – 31.35m² ;
- 2 fraç.B – 20.70m²;
- 3 fraç.C – 19.80m²;
- 4 fraç.D – 25.85m²;
- 5 fraç.E – 48.50m²;
- 6 fraç.F – 22.85m²;
- 7 fraç.G – 24.95m²;
- 8 fraç.H – 34.50m²;
- 9 fraç.I – 32.95m² ;
- 10 fraç.J – 15.70m²;
Rés do Chão :
- 12 fraç.M – 39.10m² ( não incluído na venda ) ;
- 13 fraç.N -21.15m²;
- 14 fraç.O – 20.90m²;
- 15 fraç.P – 68.45m² ( não incluído na venda);
- 16 fraçQ – 27.75m²( não incluído na venda) ;
- 17 fraç. R – 34.50m²;
- 18 fraç. S – 32.95m²;
- 19 fraç. T – 15.70m²;
- 20 fraç U – 13.75m²;
1º Andar
- 21 fraç. V – 39.50m²;
- 22 fraç. X – 21.15m²;
- 23 fraç. Z – 20.70m²;
- 24 fraç. AA -20.20m²;
- 25 fraç. AB – 25.45m²;
- 26 fraç. AC – 48.50m²;
- 27 fraç. AD – 22.85m²;
- 28 fraç. AE – 24.95m²;
- 29 fraç. AF – 34.50m²;
- 30 fraç. AG – 32.95m²
- 31 fraç. AH – 15.70m²;
- 32 fraç. AI – 13.75 m²;
2º Andar
- 33 fraç. AJ -39.50m²;
- 34 fraç. AL – 21.15m2;
- 35 fraç. AM – 20.70m²;
- 36 fraç. AN – 20.20m²;
- 37 fraç. AO – 24.45m²;
- 38 fraç. AP – 48.50m²;
- 39 fraç. AQ – 22.85m²;
- 40 fraç. AR – 24.95m²;
- 41 fraç. AS – 34.50m²;
- 42 fraç. AT – 32.95m²;
- 43 fraç. AU – 15.70m²;
- 44 fraç. AV – 13.75m²;
3º Andar
- 45 fraç. AX – 39.50m²;
- 46 fraç. AZ – 21.15m²;
- 47 fraç. BA – 20.70m²;
- 48 fraç. BB – 20.20m²;
- 49 fraç. BC – 25.45m²;
- 50 fraç. BD – 48.50m²;
- 51 fraç. BE – 22.85m2;
- 52 fraç. BF – 24.95m²;
- 53 fraç. BG – 34.50m²;
- 54 fraç. BH – 32.95m²;
- 55 fraç. BI – 15.70m²;
- 56 fraç. BJ – 13.75m2;
Os estabelecimentos comerciais disponíveis para venda estão distribuídos pelos vários pisos do edifício, oferecendo uma variedade de espaços comerciais para diferentes tipos de negócios.
A localização estratégica deste prédio, no centro da cidade , garante uma grande afluência de pessoas durante todo o ano, a proximidade com a cidade do Porto, a menos de 30 km de distância, aumenta ainda o potencial de investimento neste empreendimento.
EN
Commercial building located in one of the main streets of Póvoa de Varzim offers an excellent investment opportunity, especially due to its privileged location, next to the casino and in a very busy area close to the beach.
Features of the building:
– **Building footprint:** 468m²;
– Total Construction Area:** 2.340m²;
– **Composition of the building:** Basement, ground floor, 1st, 2nd and 3rd floors;
– Number of units for sale:** 53;
– Common spaces:** include bathrooms, lift, service stairs and escalators;
Basement:
2 Wc’s ( men and ladies);
Premises no. :
1 unit A – 31.35m² ;
2 units B – 20.70m²;
3 unit C – 19.80m²;
4 part.D – 25.85m²;
5 part.E – 48.50m²;
6 part F – 22.85m²;
7 part.G – 24.95m²;
8 part.H – 34.50m²;
9 part.I – 32.95m²;
10 fraction J – 15.70m²;
Ground floor :
12 fraç.M – 39.10m² ( not included in the sale ) ;
13 fraç.N -21.15m²;
14 fraction O – 20.90m²;
15 part.P – 68.45m² (not included in the sale);
16 plotQ – 27.75m² (not included in the sale);
17 plot R – 34.50m²;
18 part S – 32.95m²;
19 plot T – 15.70m²;
20 part U – 13.75m²;
1st Floor
21 part V – 39.50m²;
22 part X – 21.15m²;
23 part Z – 20.70m²;
24 part AA – 20.20m²;
25 plot AB – 25.45m²;
26 part AC – 48.50m²;
27 part AD – 22.85m²;
28 part AE – 24.95m²;
29 part AF – 34.50m²;
30 part AG – 32.95m²
31 part AH – 15.70m²;
32 part AI – 13.75 m²;
2nd Floor
33 part AJ – 39.50m²;
34 part AL – 21.15m²;
35 part AM – 20.70m²;
36 part AN – 20.20m²;
37 part AO – 24.45m²;
38 part AP – 48.50m²;
39 part AQ – 22.85m²;
40 plot AR – 24.95m²;
41 part AS – 34.50m²;
42 part AT – 32.95m²;
43 part AU – 15.70m²;
44 part AV – 13.75m²;
3rd Floor
45 part AX – 39.50m²;
46 part AZ – 21.15m²;
47 part BA – 20.70m²;
48 part BB – 20.20m²;
49 plot BC – 25.45m²;
50 plot BD – 48.50m²;
51 plot BE – 22.85m²;
52 part BF – 24.95m²;
53 part BG – 34.50m²;
54 part BH – 32.95m²;
55 plot BI – 15.70m²;
56 part BJ – 13.75m²;
The commercial premises available for sale are spread over the various floors of the building, offering a variety of commercial spaces for different types of business.
The strategic location of this building, in the city centre, guarantees a large influx of people all year round, and its proximity to the city of Porto, less than 30 km away, further increases the investment potential of this development.
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