AS AN INVESTMENT! UNIQUE OPPORTUNITY! This warehouse and office complex is perfect for you. 811m2

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Este almacén y conjunto de oficinas es perfecto para ti.~TRES PIEZAS EN UNA, Y QUE PODRÁS ALQUILAR POR SEPARADO, TE DARÁ UNA RENTABILIDAD ALTA. CADA OFICINA PUEDES ALQUILAR COMO MÍNIMO POR 800€ Y EL ALMACÉN POR 1300€ ( 800€ + 800€ + 1300€ UN TOTAL DE 2900€ AL MES. RENTABILIDAD) ~Se trata de un local en venta con un total de 811 m², ubicado en el corazón de Reus, en una de las arterias más transitadas de la ciudad, con un alto flujo tanto peatonal como circulación con vehículos. La fachada es de obra vista roja, cuenta con dos escaparates que ofrecen una excelente visibilidad desde la calle y una buena iluminación natural en su interior. Está dividido en tres áreas principales:~Zona de venta y doble oficinas, con un baños equipados con ducha y una sala de máquinas, abarcando un total de 186 m², más un almacén de 444m2.~Oficinas adicionales en la parte superior, con acceso independiente desde otra calle, ofreciendo 181 m² de espacio. Estas oficinas pueden alquilarse por separado para generar ingresos adicionales. Además, cuentan con instalaciones de baño y pueden unirse fácilmente al resto del local si así se desea.~El almacén de 444 m² con dos salidas de humos, climatizado con bomba de frío y calor, equipado con boca de incendios (BIE), cerramientos de aluminio de última generación, luces de emergencia, extintores, detectores de humos y cámaras de vigilancia. El acceso al almacén puede realizarse desde la calle a través de una puerta especialmente diseñada para camiones, o desde las oficinas en la planta baja.~Situado en una zona altamente concurrida, rodeado de viviendas, oficinas, colegios, comercios y restaurantes, con excelente acceso al transporte público y una gran actividad comercial. Este local se encuentra en óptimas condiciones y está listo para comenzar a operar de inmediato. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~"Vender espacios que respiran buenas sensaciones es nuestro principal objetivo."~ Llámanos te va a gustar. 977300301~