Investissement locatif en résidence de service : rentabilité 8%. Studio 1 pièce de 30.67m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 503€ HT pour un prix d'achat de 56 292€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 316 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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MERIGNAC / STUDIO
33700 Mérignac
Studio apartment • 1 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 334 sq ft (31 m²) • ref: 230112-094542
$64,180
Spaces
Rooms1
Bedrooms1
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Surfaces
Living area334 sq ft (31 m²)
Total334 sq ft (31 m²)
Balcony
Furnished
Parking
Mérignac
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South orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2009
Energy efficiency rating
D
Environmental (CO₂) impact rating
A
SAS ESPACE LMNP
Phone number
+33 0...
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