Beautiful apartment T3 in an old building XVIIth rehabilitated

Bel appartement T3 dans un ancien bâtiment XVIIème réhabilité Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cet appartement 3P ensoleillé de 66,14m² situé dans un ancien bâtiment du début du 17ème siècle en pierre de taille, entièrement rénové, à 15mn à pied du château de Fontainebleau et à proximité immédiate de la forêt. Ce 3P est composé d'une pièce à vivre traversante avec une cuisine ouverte de 31m² dotée d'une hauteur sous plafond de 3.20m avec une double fenêtre orientée sud ainsi que de deux chambres et une salle de douche. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Il est situé à 9mn en voiture de la gare de Fontainebleau qui relie Paris en 40mn. Eligible à la LOI PINEL ANCIEN et au régime des DEFICITS FONCIERS. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 45 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.