For investors: Lot of 6 apartments

Avenue du Lignon, 1219 Vernier, Switzerland
Commercial building • 5091 sq ft (473 m²) • ref: 11242 - ZUS-1
$3,767,401
Pour investisseurs, nos vous proposons ce lot de 6 appartements, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE. La surface habitable totale est de 472.90 m²+ loggias 39,40m²

Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.

PPE de 12 étages totalisant 24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.
L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.

Lot 3.01 au 1er étage :

- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 43,20
- Loué - 2 550 CHF - Charges PPE mensuelle : 579,90 CHF - Charges Locataire 150.-

Lot 7.02 au 5ème étage :

- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 44,50
- Loué - 1'900 CHF - Charges PPE mensuelle : 596,15 CHF - Charges Locataire 180.-

Lot 8.01 au 6ème étage :

- Appartement - 3 pièces - 70,20 m² + loggia 6,10 m² - Millième 36,50
- Loué - 1'278 CHF - Charges PPE mensuelle : 456,25 CHF - Charges Locataire 159.-

Lot 9.02 au 7ème étage :

- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 45,40
- Loué - 2'020 CHF - Charges PPE mensuelle : 607,40 CHF - Charges Locataire 180.-

Lot 10.01 au 8ème étage :

- Appartement - 3 pièces - 59,90 m² + Balcon 9,30 m² - Millième 31,60
- Loué - 1'680 CHF - Charges PPE mensuelle : 434,90 CHF - Charges Locataire 120.-

Lot 13.02 au 11ème étage :

- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6,00 m² - Millième 46,90
- Loué - 2'420 CHF - Charges PPE mensuelle : 626,15 CHF - Charges Locataire 180.-

Loyer mensuel brut - CHF 11'848.- - Loyer annuel brut - CHF 142'176.-

Rentabilité brute 4.18%

Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

Surfaces

Living area5091 sq ft (473 m²)
Lift
Amenities extracted by AI.
Dishwasher
Washing machine

Avenue du Lignon, 1219 Vernier, Switzerland, Vernier

Day care
Primary school
Proximities extracted by AI.
Public transport
Shops
TypeBuilding
Construction year1970
Renovation year2022