PRE - SALE LAND - TULUM RESIDENCIAL PADDEL

INVIERTE DESDE $32,4000 USD HASTA 36 NESES PLUSVALÍA ANUAL + 20% AHAWEL HÁBITAT DEL SER TULUM, QROO. UBICACIÓN AHAWEL BICICLETA AUTO DISTANCIA Nuevo libramiento y Ruta Tren Maya 2 min 1 min 1km Estación Tren Maya "Tulum" 15 min 5 min 4 km Pueblo de Tulum 15 min 5 min 4.8 km Zona Hotelera. 25 min 10 min 7.8 km Zona arqueológica de Tulum 22 min 23 min 6.8 km Un retorno al origen para llegar a un destino nuevo HABITAT DEL SER Un hábitat para todas las dimensiones humanas, donde todo nuestro ser encuentra su lugar y momento. Donde podemos ser libres y plenos. UBICACIÓN Un lugar vivo de encuentros mágicos y sorpresas continuas. Se encuentra a tan solo algunos minutos de los puntos más estratégicos Tulum. BICICLETA AUTO DISTANCIA Nuevo libramiento y Ruta Tren Maya 2 min 1 min 1km Estación Tren Maya "Tulum" 15 min 5 min 4 km Pueblo de Tulum 15 min 5 min 4.8 km Zona Hotelera. 25 min 10 min 7.8 km Zona arqueológica de Tulum 22 min 23 min 6.8 km Es un desarrollo sustentable, inspirado en las riquezas naturales y culturales que han convertida a Tulum en un paraíso. COMUNIDAD Un lugar donde encuentros y momentos con los demás y con uno mismo ocurren de manera natural y humana. Una comunidad completa, generosa, inspiradora, de naturaleza, arte y equilibrio. SEGUNDO CLÚSTER EN VENTA CHAKTE CASA CLUB NORTE 01 ESTACIONAMIENTO 02 FIREPITS 03 PISCINA / CANAL DE NADO 04 TERRAZA 05 SANITARIOS 06 ÁREA DE CAMASTROS 07. GRILL 08. GIMNASIO TECHADO 09. GIMNASIO AL AIRE LIBRE 10. MIRADOR 11. YOGA DECK _____________________________ JARDINES FRONTALES RED SUBTERRÁNEA DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA VIALIDADES INTERIORES DE SASCAB CANAL DE RECOLECCIÓN DE AGUA PLUVIAL CANCHA DE PADEL JUEOS INFANTILES YOGA CENOTE CALISTENIA MIRADOR GIMNASIO PISCINA/ CANAL DE NADO TERRAZA GRILL FIREPIT INFRAESTRUCTURA VIALIDADES Y ALUMBRADO PÚBLICO Se realizarán de acuerdo a planos autorizados por la Secretaría de Desarrollo Urbano de Tulum Vialidades de acceso en concreto hidráulico. Vialidades interiores de clúster de material Sascab compactado (calle blanca) AGUA POTABLE RED SUBTERRÁNEA Se realizará de acuerdo a planos autorizados por el organismo operador de aguas y saneamiento. La caja de medicion será colocada por parte del Organismo Operador, al momento de contratar el servicio de agua potable. ENERGÍA ELÉCTRICA RED SUBTERRÁNEA Se realizará de acuerdo a planos, autorizados por Comisión federal de Electricidad, donde la línea de distribución de media y baja tensión será subterránea entregará canalizado a pie de lote subterránea con canalización guiada ( No incluye cable). FECHA DE ENTREGA ENTREGA DE LOTE Se hace la entrega física del lote con Servicio a pie de Terreno. A partir de este momento se puede iniciar con los trámites del Comité de Arquitectura y Diseño para las obras de construcción de vivienda. JUNIO 2026 SEGURIDAD Y ACCESO CONTROLADO 24/7 BARDA PERIMETRAL Se determina la construcción del Pórtico de acceso y caseta de seguridad con plumas automatizadas. Se terminan también las bardas perimetrales de PORTAL DICIEMBRE 2025 ÁREAS VERDES Se concluyen los trabajos de jardinería y paisajismo interior de PORTAL. DICIEMBRE 2025 CASA CLUB Y AMENIDADES Se terminan los trabajos en la Casa Club Norte y Amenidades interiores del clúster. A partir de este momento se comienzan a pagar cuotas de mantenimiento. DICIEMBRE 2025 LOTES PREMIUM NATURALEZA MASTER PLAN Es un desarrollo sustentable, inspirado en las riquezas naturales y culturales que han convertida a Tulum en un paraíso. 01. MOTER DE ACCESO 02. GYPSY MARKET 03. ZONAS COMERCIALES 04. CENOTE PLAZA 05. PORTAL DE EXPLORACIÓN 06. ANFITEATRO 07. PARQUE CENTRAL 08. BIOPOOL 09. MULTIFAMILIAR 10. CIRCUITO DE CICLISMO Y JOGGING 11. PARQUE LINEAL 12. CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO 13. GLORIETAS 14. CASETAS DE SEGURIDAD 15. AMENIDADES INTERIORES DE CLÚSTER 16. CASA CLUB/ MIRADOR 17. HOTEL 18. COMPLEJO EDUCATIVO PILARES DE DESARROLLO UBICACIÓN PRIVILEGIADA AHAWEL está estratégicamente localizado al norte de la zona arqueológica de Tulum. Un lugar íntimo y seguro en medio de todo. PAISAJISMO Y NATURALISMO Arquitectura del paisaje adaptada a la naturaleza existente, se consideran e integran 2 cenotes como parte de infraestructura verde. SEGURIDAD AHAWEL cuenta con bardas perimetrales, casetas de vigilancia y control de acceso, y lo más alto protocolos de seguridad 365 días del año. PLUSVALÍA TULUM es una zona que incrementa su valor día a día lo que protege tu inversión en un uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y robustos de México. ACCESIBILIDAD Colinda con la carretera estatal libre que comunica al noroeste con Valladolid y al suroeste con la carretera estatal, conectando a us vez con el parque nacional de Tulum al sur y al norte con Cancún. EQUIPAMIENTO URBANO Gypsy Market, Zona de comercio, implementando jardines de lluvia en las vialidades y senderos peatonales de norte a sur en el centro del polígono el desarrollo. COMUNIDAD Un lugar donde encuentros y momentos con los demás y con uno mismo ocurren de manera natural y humana. Una comunidad completa, generosa, inspiradora, de naturaleza, arte y equilibrio. PORTAL LOTES RESIDENCIALES PREMIUM Al interior de AHAWEL se ubica PORTAL, un clúster PREMIUM conformado por 85 lotes unifamiliares que van desde los 250 m2 a los 350 m2 Frente a nuestra CENOTE plaza, GYPSY MARKET, Portal de Exploración y Parque lineal. Diseñado por el reconocido despacho de ARKHAM, concentra lo mejor en un solo espacio acompañados de un cancha de padel, cancha multiusos, área de calistenia y CENOTE natural. UBICACIÓN DEL CLUSTER CONCEPTO AL INTERIOR DE PORTAL Redescubrieron el espacio público a través de la vida en la calle, diseñado como un paseo orgánico de transición hacia el hábitat del ser. Comienza con un camino empedrado para olvidarnos del concreto y ayudarnos a volver al origen del territorio por el medio de una vereda de SASCAB, respetando la vegetación nativa existente e incorporándola en los jardines de lluvia frontales, espacios públicos, parque y rotonda, que construyen así espacios de encuentro para la vida natural Agenda una visita, video-llamada, será un placer atenderte.