Town House and its park

Éguzon-Chantôme
House • 13 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 2120 sq ft (197 m²) • ref: 9588
$75,988
Je vous propose une maison de maître d'environ 190m2 habitable,en plein centre-ville d'Eguzon-Chantôme où tous les commerces et pôles de santé sont accessible à pied comme à vélo.
Au coeur de la vallée des peintres où le bien célèbre Claude Monnet venu peintre et vivre avec son ami Maurice Rollinat poète du 18e ainsi que l'illustre romancière George Sand, cette propriété est idéalement située à moins de 5 minutes du plus grand Lac du Val de Loire ou toutes les activités nautiques sont praticables.
Notre région offre l'art de vivre et la tranquillité pour celles et ceux qui souhaitent s'y installer entre culture, sport et nature.
A moins de 3h de Paris en train comme en voiture ( sur la ligne Paris/Toulouse et par l'A20 en grande partie gratuite)
Cette demeure comprend au Rez de chaussée une entrée d'environ 13.65m2, un Salon/Salle à manger de 24.53 m2, une Cuisine de 10.08 m2, une Arrière cuisine de 3.01 m2, un 2ème Salon de 23.20m2, 1 Bureau de 13.77 m2, un WC de 5.45 m2. Au 1er étage nous avons une 1ère Chambre de 9.65 m2, une Salle de Bains de 4.97m2 communicante avec les 2 chambres une de 24.73m2, et la 3ème de 21.73m2, 1 WC de 3.10m2 . Au 2ème étage, nous retrouvons 3 pièces sous les combles d'environ 6.40m2, 8.36m2 et 5.40m2.
Un parc avec terrasse tout en pierre de taille d'environ 260m2 ainsi qu'une dépendance avec un petit studio composé une salle d'eau d'environ 4m2 et une chambre de 14.64m2.

Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET

Spaces

Rooms13
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area2120 sq ft (197 m²)
Land2831 sq ft (263 m²)
Garden2734 sq ft (254 m²)
Garden

Éguzon-Chantôme

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Views and orientation extracted by AI.
Lake view
TypeHouse
HeatingIndividual, Fuel oil
Energy efficiency rating
E
310
Environmental (CO₂) impact rating
F
89