Commercial premises in Fausto Caruana

Presentamos un local en venta con características especiales, ubicado en la avenida Fausto Caruana, zona El Baladre.~~La última actividad desarrollada en este local ha sido la de bar, está preparado para ello a falta de volver a dar de alta la luz eléctrica, adaptado a normativa actual, con salida de humos e insonorización pertinente con las viviendas superiores. Este local cuenta con 48,72 metros útiles, y una construcción de 57,13 metros del año 1984. La distribución del local es perfecta para desarrollar un negocio de hostelería, con dos aseos disponibles.~~El local cuenta con una situación inmejorable, cerca de una parada de autobuses, lo que facilita notablemente el acceso a la clientela. ~~No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico local y conocer de primera mano todas las ventajas que ofrece para tu negocio. Si tienes dudas o preguntas no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos para mostrarte el lugar ideal para desarrollar tu sueño empresarial!~~Observaciones:~~*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad con el sello de Inmueble certificado que asegura tranquilidad a los compradores.~~*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos, al precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, como: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.~~*Como agencia inmobiliaria que representa a nuestros clientes vendedores, y en pro de garantizar sus intereses, compartimos la propiedad con otros agentes y agencias, siempre con el buen hacer, la ética y profesionalidad de un buen agente inmobiliario. ¡Bienvenido a casa!