L'agence du 13 vous propose à la vente, une maison de 1965 d'environ 100m2 habitable mitoyenne d'un côté, bâtie sur un terrain d'environ 360m2, située dans le centre-ville de Guidel.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une vaste cuisine (équipée d'un meuble évier et d'une hotte) donnant sur le séjour, d'une petite chambre avec douche, d'un cellier et de sanitaires.
A l'étage, un couloir déssert quatre chambres (dont une avec placards), une salle de bains et une pièce donnant accès à un grenier aménageable (isolé au sol)
Jardin clos et arboré. Garage indépendant.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière changée en 2022).
Isolation thermique par l'extérieur.
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 189 kWh/m2/an.
Pour plus d'informations, me contacter Caroline Simon au O63OO84769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient - Inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299.
Référence annonce : SCVAP30000101.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien net vendeur.
Prix hors honoraires : 290 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une vaste cuisine (équipée d'un meuble évier et d'une hotte) donnant sur le séjour, d'une petite chambre avec douche, d'un cellier et de sanitaires.
A l'étage, un couloir déssert quatre chambres (dont une avec placards), une salle de bains et une pièce donnant accès à un grenier aménageable (isolé au sol)
Jardin clos et arboré. Garage indépendant.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière changée en 2022).
Isolation thermique par l'extérieur.
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 189 kWh/m2/an.
Pour plus d'informations, me contacter Caroline Simon au O63OO84769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient - Inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299.
Référence annonce : SCVAP30000101.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien net vendeur.
Prix hors honoraires : 290 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
