Moradia independente, tipo Quintinha, situada no coração de Lavra, a apenas 6 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro (aeroporto de Pedras Rubras - Porto), e a 1 Km das praias, e do mar!
Excelente oportunidade de investimento!
Quintinha com duas moradias independentes (uma T3 e outra T4) , de estilo rústico, de construção em pedra, e outros espaços/salões no coração de Lavra, ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou hotel rural de luxo!
O destino a dar-lhe só você poderá decidir!
Esta maravilhosa propriedade apresenta-se num lote de terreno com 1,421m2.
Oferece uma área bruta de construção de 1,272m2 dividida por 2 pisos, sendo a área bruta privativa de 518m2, destinada a duas moradias, contiguas, mas independentes, compostas de rés-do chão e 1º piso.
A área descoberta, com 798m2, apresenta um alpendre destinado a espaço para garagem/estacionamento, e ainda um quintal com dois 2 poços, com espaço suficiente para cultivar uma variedade de plantas, frutas, vegetais, ervas ou flores, de acordo com as suas preferências e/ou necessidades individuais.
No jardim possui um pequeno lago, com peixes, que se prolonga por um grande terraço, e é neste bonito espaço que poderá também receber os seus amigos e familiares permitindo belas reuniões e momentos: coleccionar memórias a recordar para todo o sempre!
A área bruta dependente, com 754m2, divide-se em áreas distintas:
No rés-do chão existem dois grandes armazéns, e no 1º piso dois grandes salões, outrora usados para realização de festas de casamento, bodas e outros eventos!
Estes dois últimos espaços, caso seja a sua intenção devolver-lhes a vida de tempos idos, podem voltar a receber celebrações memoráveis, e enquanto investidor no ramo da hotelaria, estes mesmos espaços podem ser totalmente convertidos em vários quartos, wc’s, salas, e áreas comuns de um alojamento magnificamente localizado!
Lavra é uma região onde se respira ar puro, conhecida pela sua beleza natural, e pelo ambiente tranquilo e rural.
Assim, esta quintinha, com duas espaçosas moradias oferece um ambiente sereno e pacífico, ideal para aqueles que procuram escapar da agitação da cidade, aproveitar o contacto com a natureza e a proximidade do mar permitindo encontrar o conforto e a tranquilidade!
Esta propriedade apresenta-se numa localização muito conveniente, numa rua praticamente sem trânsito, e está estrategicamente situada, a apenas 1 minuto, a pé, do centro de Lavra, proporcionando fácil acesso a serviços e comércio tradicionais, e essenciais, para quem procura um dia-a-dia tranquilo e, simultaneamente, proximidade dos grandes centros urbanos.
Situada a:
* 500 metros: Junta de Freguesia
* 800 metros: Igreja
* 800 metros: Centro Social Padre Ramos (infantário, escola de música, biblioteca, auditório e serviço de apoio à 3ª idade)
* 600 metros: Frutaria e Mercearia
* 700 metros: Padarias e cafés
* 900 metros: Lavandaria
* 800 metros: Farmácias e Centro de Saúde
* 1,5 Km: Supermercados (Pingo Doce e/ou Continente Bom Dia)
* 8 Km/9 minutos: Centro Comercial Mar Shopping (Auchan e Ikea)
* 1,5 Km: Restaurantes
* 2 Km: Escolas (jardins de infância, escola primária e/ou de ensino básico)
* 1,2 Km: Ginásio
* 1,2Km: Parque de campismo
* 5 Km: Hospital Trofa Saúde Boa Nova (Grupo Trofa Saúde)
* Transportes públicos (100 metros: paragem de autocarro e 6 Km: estação do Metro - Linha B - Porto/Póvoa
* 2,4Km/ 3 minutos: Acesso à A28 (Autoestrada do Litoral Norte)
* 6Km/ 6 minutos: Aeroporto Francisco Sá Carneiro
* 7 Km: Cidade da Maia
* 16 Km: Cidade do Porto
* 22 Km: Cidade da Póvoa de Varzim
* 63 Km: Cidade de Viana do Castelo
* 120 Km/ 1h15 minutos: Cidade de Tui (Espanha)
* 900 metros/ 2 minutos: Praia do Fontão
* 1,7 Km/4 minutos: Praia de Angeiras
Agarre esta maravilhosa oportunidade, viva com qualidade, e usufrua a 100% da natureza!!!
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Independent villa, small farm, located in the heart of Lavra, 6 minutes from Francisco Sá Carneiro airport (Pedras Rubras airport - Porto), and just 1 km from the beaches, and the sea!
Excellent investment opportunity!
Farm with two independent houses (a T3 and another T4), rustic style, built in stone, and other spaces/halls in the heart of Lavra, ideal for own housing, holiday home, local accommodation or luxury rural hotel!
What fate to give it, only you can decide!
This wonderful property is set on a plot of land with 1,421m2.
It offers a gross construction area of 1,272m2 divided over 2 floors, with the private gross area of 518m2, intended for two houses, contiguous, but independent, consisting of ground floor and 1st floor.
The uncovered area, with 798m2, features a porch destined for a garage/parking space, and also a backyard with two wells, with enough space to grow a variety of plants, fruits, vegetables, herbs or flowers, according to your needs. individual preferences and/or needs.
In the garden there is a small lake, with fish, which extends over a large terrace, and it is in this beautiful space that you can also receive your friends and family, allowing beautiful meetings and moments: collecting memories to remember forever!
The gross dependent area, with 754m2, is divided into different areas:
On the ground floor there are two large warehouses, and on the 1st floor two large halls, once used for wedding parties, weddings and other events!
These last two spaces, if you intend to bring them back to the old days, can again host memorable celebrations, and as an investor in the hotel business, these same spaces can be completely converted into several bedrooms, bathrooms, living rooms, and common areas of a magnificently located accommodation!
Lavra is a region where you can breathe fresh air, known for its natural beauty, and for the peaceful and rural environment.
Thus, this small farm, with two spacious houses, offers a serene and peaceful environment, ideal for those looking to escape the hustle of the city, enjoy contact with nature and the proximity of the sea, allowing them to find comfort and tranquility!
This property is in a very convenient location, on a practically traffic-free street, and is strategically located, just 1 minute, on foot, from the center of Lavra, providing easy access to traditional and essential services and commerce, for those looking for a peaceful day-to-day life and, at the same time, proximity to major urban centers.
Located at:
* 500 meters: Parish Council
* 800 meters: Church
* 800 meters: Centro Social Padre Ramos (kindergarten, music school, library, auditorium and support service for the elderly)
* 600 meters: Fruit and grocery store
* 700 meters: Bakeries and cooffes
* 900 meters: Laundry
* 800 meters: Pharmacies and Health Center
* 1.5 Km: Supermarkets (Pingo Doce and/or Continente Bom Dia)
* 8 Km/9 minutes: Mar Shopping Center (Auchan and Ikea)
* 1.5 km: Restaurants
* 2 Km: Schools (kindergartens, primary and/or basic education)
* 1.2 km: Gym
* 1.2Km: Campsite
* 5 Km: Trofa Saúde Boa Nova Hospital (Trofa Saúde Group)
* Public transport (100 meters: bus stop and 6 Km: Metro station - Line B - Porto/Póvoa
* 2.4Km / 3 minutes: Access to the A28 (North Coast Motorway)
* 6Km / 6 minutes: Francisco
