Charmante maison de 2015 SITUATION : Secteur CASTELNAU-MAGNOAC, dans un petit village à 7 minutes des commerces et écoles. Situation dominante, au calme, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrénées. HABITATION : Villa de plain-pied de 151 m² construite en 2015, lumineuse offrant une grande pièce à vivre (63m²) avec cheminée/insert, une cuisine (19m²), arrière cuisine/buanderie (13m²), deux chambres dont une en suite parentale (26m²) ouvrant sur balcon, une salle d’eau, WC. Un double garage attenant de 48 m² vient compléter le bien. Un sous-sol de 210 m² peut évoluer en atelier Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage avec cheminée/Insert dans la pièce principale. Une pompe à chaleur et des radiateurs électriques en complément dans la partie nuit. Assainissement individuel avec fosse septique 3000 l. Surface habitable environ 151 m² Classe énergie : D et B Terrain : La maison bénéficie d’un terrain de 5400 m², un garage non attenant de 36 m².
Charming house from 2015
Castelnau-Magnoac
House • 5 room(s) • 2 bed. • 1625 sq ft (151 m²) • ref: 5492
$338,629
Spaces
Rooms5
Bedrooms2
Garages (outside)2
Surfaces
Living area1625 sq ft (151 m²)
Land58125 sq ft (5400 m²)
Internet
Castelnau-Magnoac
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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on countryside
TypeHouse
Construction year2015
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
D
223
Environmental (CO₂) impact rating
B
7
Stéphane MAILHO
Phone number
+3361...
LA MAISON DE L'IMMOBILIER
+33 6 76 62 89 64
16 Place Carnot
32260 Seissan