Apartamento T2 trás (Fração C) com uma suite e varanda, em construção no edifício City Living São Gonçalo, no centro de Braga
Localização e envolvente:
Localizado na Rua de São Gonçalo n.º 11, 13 e 15, no edifício em construção City Living São Gonçalo, no centro de Braga. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Restaurantes, Braga Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). Junto à Praça Mouzinho de Albuquerque e 100m da Praça da República.
Principais características:
- em construção
- prédio com elevador
- piso 1, trás
- suite (15,96m2)
- varanda (4,40m2)
Prazos:
- Prazo previsto da obra: 18 meses de obra, com possibilidade de prorrogação de 4 meses adicionais
- Data prevista de conclusão: outubro de 2025
Condições de Pagamento:
- Sinal: pagamento de 15% no Contrato-Promessa (CPCV)
- Após as estruturas do prédio estarem concluídas: reforço de sinal de 15%
- Após os acabamentos (pladur, chão, rodapés, caixilharias e portas) estarem concluídos: reforço de sinal de 30%
- Valor remanescente pago no ato da escritura
Apartamento
- hall de entrada
- sala comum em open space com a cozinha (28,78m2) com acesso a uma varanda
- varanda (4,42m2)
- instalação sanitária (4,36m2)
- quarto (9,20m2) com armário embutido
- suite (15,96m2) com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche
Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):
Sala de estar/jantar
- pavimento em flutuante estratificado ac5
- paredes em gesso cartonado ou projetado
- teto em gesso cartonado
- iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz
Cozinha
- pavimento cerâmico retificado
- paredes em gesso cartonado ou projetado
- teto em gesso cartonado
- iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz
- armários em MDF lacado branco / folheado a carvalho
- eletrodomésticos: Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico
- torneiras W2007
Quarto
- pavimento em flutuante estratificado ac5
- paredes em gesso cartonado ou projetado
- teto em gesso cartonado
- iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz
- roupeiro embutido em MDF lacado branco
Instalação Sanitária
- pavimento em cerâmico retificado
- parede em cerâmico retificado/pastilha e gesso projetado
- teto em gesso cartonado
- iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz
- armário em MDF lacado branco/folheado a carvalho
- louças sanitárias suspensas referência “sanibold” da sanindusa
- torneiras W2007
Outras características e valências:
- ar condicionado
Pontos de interesse:
- junto a restaurantes/cafés
- junto à Praça Mouzinho de Albuquerque
- a 100m da Praça da República
- a 180m do Braga Shopping (acesso ao parque automóvel)
- a 280m de uma farmácia
- a 400m da Universidade Católica
- a 450m do Minipreço
- a 550m do Hospital Trofa Saúde – Braga
- a 600m da Escola Secundária de Sá de Miranda
- a 650m do Jardim de Santa Bárbara
- a 650m do Continente
- a 650m do Largo do Paço
- a 750m do Mercado Municipal
- a 750m do Colégio Leonardo Da Vinci
- a 750m da Escola Secundária Carlos de Amarante
- a 800m do Colégio Dom Diogo de Sousa
- a 800m da Sé
- a 900m da Câmara Municipal de Braga
- a 1,4km do Agrupamento de Escolas Alberto Sampaio
- a 2,1km do Shopping Braga Parque
- a 2,6km do Centro Comercial Minho Center
Transportes e acessos:
- a 130m de autocarros
- a 750m da N101
- a 1,2km do acesso à A11
- a 1,4km do comboio (Estação – Braga)
- a 8,9km do acesso à A3
Áreas (Previstas):
- Área do terreno integrante: 00,00 m2
- Área bruta privativa: 82,55 m2
- Área bruta dependente: 4,40 m2
- Área bruta de construção: 86,95m2
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
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;ID RE/MAX: 126401038-127
