Sale House LE GRAU D'AGDE

34300 Agde
House • 7 room(s) • 5 bed. • 188 m² • ref: 178864JL
$685,651
NOUVEAUTÉ - GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE

Au Grau d'Agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur plus de 1220m2 de jardin clôturé et arboré !

Côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m2.

Côté maison, cette belle villa vous offre une pièce à vivre très lumineuse sans vis à vis et avec cheminée, de plus de 50m2, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie, et 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante.

A l'étage c'est une dernière suite avec terrasse ensoleillée qui vous attend.

Toute la maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries électriques double vitrage.

Vous cherchez une maison familiale ou idéale pour faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe ?

C'est la villa qu'il vous faut !!!


EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms5
Toilet rooms5
Shower rooms5

Surfaces

Living area188 m²
Land1226 m²
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Swimming pool

Agde

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Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1980
HeatingIndividual, Heat pump
Energy efficiency rating
C
135
Environmental (CO₂) impact rating
A
4