Commercial room

Local commercial OWIMO IMMOBILIER vous propose un local commercial (murs + fonds) à la vente, en pied d'immeuble, à proximité immédiate de la rue Nationale. Caractéristiques : - Surface en rez-de-chaussée : 131 m² environ. - Surface en sous-sol : 81 m² environ. - Division en volumes. - 1 parking non attribué en cour d'îlot. Conditions de la vente du fonds de commerce ou droit au bail : - Prix de vente : 150.000 euros net vendeur - Honoraires à la charge du preneur : 8% HT du prix de vente, soit 12.000 euros HT soit 14.400 euros TTC. - Prix de vente, honoraires inclus : 164.400 euros TTC. Conditions locatives : - Bail commercial : 3/6/9, - Loyer mensuel : 2.500,00 euros HT HC, - Toutes activités autorisées sauf nuisances. Conditions de la vente des murs (indissociable de la vente du fonds de commerce ou du droit au bail) : - Prix de vente des murs : 450.000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente, soit 31.500 euros HT soit 37.800 euros TTC. - Prix de vente, honoraires inclus : 487.800 euros TTC. Soit un prix de vente Murs + Fonds de 652.200 euros TTC, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .