House for sale, Porto, Vila do Conde, Rio Mau e Arcos, Portugal, in Guimaraes, Portugal

Guimaraes
Villa • 4 room(s) • 4 bed. • 294 m² • ref: 23.10/25
$513,960
Excelente moradia com 294 m2 em Rio Mau em Vila do Conde a 5 minutos dos principais acessos à A28 e A7 e a 12 minutos da praia da Póvoa de Varzim.
Supermercados e serviços próximos.

Área total de terreno: 1162.38 m2
Área bruta de construção 356.87 m2

Moradia de arquitetura moderna com 4 frentes inserida em local sossegado constituída por:
2 quartos;
2 suites, uma das quais com closet;
Casa de banho completa de apoio aos quartos;
Cozinha completa;
Lavandaria;
Ar condicionado;
Garagem fechada para 2 carros com portão elétrico;
Jardim com possibilidade de construção de piscina;
Rápidos acessos;
Divisões amplas e excelente exposição solar.

Mapa de acabamentos:
Paredes exteriores com bloco térmico de 25 cm e capoto com 6 cm de espessura;
Caixilharia da marca Cortizo com corte térmico e vido duplo com proteção com raios UV;
Painel solar com bomba de calor de 300 lt para aquecimento de águas com certificado energético A+;
Sala preparada para colocação de lareira.

Localizada em Rio Mau dispõe nas imediações de escolas, servido de comércio local e transportes públicos.

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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
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Partilhamos os nossos imóveis.
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Spaces

Rooms4
Bedrooms4
Garages (outside)1

Surfaces

Living294 m²
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Garden

Guimaraes

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data