T5 duplex apartment on top floor with elevator

Appartement T5 duplex en dernier étage avec ascenseur Habitat Conseil Immobilier vous présente cet appartement duplex Type 5 traversant de plus de 96 m² et 120.45 m² en surface totale en dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété de seulement 8 appartement parfaitement entretenue. Résidence récente de 2002 sécurisée avec barrière d'accès. Au RDC venez découvrir un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un balcon exposé sud-Est afin de profiter des jours d'été Un premier coin nuit avec 3 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé A l'étage vous aurez accès au duplex avec une belle chambre d'une surface utile de plus de 36 m² (14 m² habitables) pouvant également servir de salle de jeux, de musique, de travail, pour accueillir la famille.. il y en aura pour tous les goûts car celle- ci a sa propre salle de bain avec WC pour une totale indépendance.. Les plus de cet appartement ; une cave, local vélos, une place de parking privée climatisation réversible dans le séjour et le duplex Vous aurez la possibilité d'acquérir 2 garages sécurisés (16 ou 21 m²) en sus du prix Très bien situé vous n'aurez aucun mal à prendre les transports en commun avec un accès plus que privilégié, l'autoroute pour se déplacer rapidement et surtout vous êtes à seulement quelques pas des meilleurs commerces de la place (boulangerie, pâtisserie/ chocolatier, restaurants..) Une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1010 euros et 1550 euros (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). A propos de la copropriété: Nbre des lots: 16 Année construction : 2002 Charges prévisionnelles mensuelles : 166 euros / mois incluant les deux garages Procédure en cours: NON Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58 Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 904 867 587 Habitat Conseil Immobilier