House for sale in Villandraut, France

Villandraut
House • 5 room(s) • 3 bed. • 2 bath. • 1324 sq ft (123 m²) • ref: 1110955
$343,596
LANDAISE AVEC SES DEPENDANCES EN PLEINE NATURE

Belle landaise et ses dépendances sur 7650 m² de terrain.

Proche de toutes commodités, à 25mn de Langon, mois d'1 heure de Bordeaux et 1h de Sanguinet, cette propriété vous offrira une qualité de vie très recherchée.
La maison d'habitation dispose d'une entrée/bureau, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de chaussée avec accès au jardin, salle d'eau avec wc.
A l'étage, grande chambre avec salle de bains et douche, wc séparé, grands rangements sous combles, accès grenier.
Les dépendances :
Un garage de 120 m² environ, idéale pour y garer des véhicules.
Une grange sur deux niveaux d'environ 100 m² chacun, beau plancher bois et charpente en excellent état.
Un chalet d'environ 50 m² composé d'une pièce de vie avec poêle à granulés, espace cuisine, une chambre, salle d'eau wc.
Une serre professionnelle équipée permaculture de 10m x 4m.
L'airial est composé d'arbres fruitier et une forêt de 5000m2 de chênes et acacias, terrasse bois, portail électrique.
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VOISIN, Tél. : 0668906865, E-mail : christine.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 534 352 596

Spaces

Rooms5
Bedrooms3
Bathrooms2
Toilet rooms2
Garages (outside)1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1324 sq ft (123 m²)
Land82344 sq ft (7650 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Villandraut

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Views and orientation extracted by AI.
Forest view
TypeHouse
Construction year1850
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
E
256
Environmental (CO₂) impact rating
C
11