Bourgeois House of 97m2 in the GAMACHES area (EU-Mers les Bains-Le Tréport)

Très beau projet familial pour une belle propriété avec jardin. Un grand coup de coeur pour cette maison bourgeoise de ville avec porche donnant sur un jardin de 430 M² végétalisé comprenant 2 dépendances, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Belle opportunité à saisir pour cette charmante maison de caractère de 97 M² avec un grenier aménageable de 40 M² pour une belle plus-value. Toiture et zinguerie neuves. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un très bel escalier en bois. Cuisine aménagée et équipée. Séjour et salon avec cheminée en marbre, bureau et WC. 2 photos incluses pour mieux vous projeter! Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains. 1 cave avec 2 ballons d'eau chaude de 150 litres, 2 dépendances, une cour, un jardin et un porche. Rue très calme avec voirie refaite et places de stationnement. Environnement: Résidence principale ou secondaire. A 7 kms de l'A28, 10 mn des plages de Mers les Bains, le Tréport, 30 mn de Saint Valéry sur Somme. Centre ville, proche de toutes les commodités et commerces, écoles. Proche des étangs de Gamaches et de la forêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835386)