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Boutique Réseau Ouest Immo vous propose cette Opportunité exceptionnelle d'acquérir le fond de commerce du restaurant, idéalement situé dans dans la rue la plus commercial de Grézieu-La-Varenne, renommé pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine délicieuse. Le bien comprend un magnifique bar, un espace de stockage équipé de vestiaires et d'une réserve, le tout soigneusement agencé pour une efficacité opérationnelle optimale. Le tableau électrique a été entièrement refait il y a seulement 5 ans, garantissant une infrastructure électrique moderne et fiable. Les installations comprennent des toilettes adaptées aux personnes handicapées, démontrant notre engagement envers l'accessibilité. De plus, les 110m2 d'espace intérieur comprennent deux salles accueillantes, avec environ 20m2 dédiés à une cuisine bien équipée. Avec 49 places assises, et la possibilité d'ajouter plus de sièges, le restaurant offre un espace confortable et convivial. De plus, un accord avec la municipalité permet l'exploitation de terrasses extérieures, offrant 75 places assises supplémentaires en plein air. Le potentiel d'expansion de ce restaurant est considérable. En prolongeant les heures d'ouverture, vous pourrez attirer une clientèle plus large et augmenter la rentabilité. Cette opportunité est renforcée par un prix attractif de vente du fond de commerce fixé à 140 000 euros, avec un loyer mensuel raisonnable de 1050 euros. Tous les documents justificatifs nécessaires sont disponibles et peuvent être transmis par mail sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement florissant et de laisser votre empreinte dans le monde de la restauration. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Maxence Gava 07xx81xx51xx29xx85 et Victor Copin au 06xx58xx55xx30xx65 avec la référence 5747 Faites de ce restaurant votre prochain succès gastronomique !