4 room villa with large plot and two garages

Magalas
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 100 m² • ref: SF_508
$353,613
Dans l'Hérault, à 15 minutes de Béziers, sur un grand terrain, découvrez cette villa 4 faces de plain pieds, d'une surface de 100 m2 dans la jolie ville de Magalas.
Entrez dans cette maison et vous découvrirez un bel espace de vie avec un grand placard dès l'entrée, une cuisine américaine ouverte avec îlot central, un coin séjour avec baies vitrées et une petite pièce servant de cellier.
Accèdez au couloir et découvrez trois belles chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un grand avec des espaces verts (plantes, arbres ...) et un coin potager. Une piscine hors sol est disponible mais le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent une piscine enterrée. Le quartier est calme et il n'y a aucun vis à vis dans le jardin. Parfait pour profiter de moments en famille !
De plus, vous apprécierez aussi le grand garage de plus de 42m2 avec mezzanine et un grand cabanon pouvant servir de stockage de tout votre matériel de bricolage.
La maison est dotée de la climatisation, de volets roulants électriques, de la fibre, de système de récupération d'eau de pluie et autres prestations de qualité.
Honoraires à charge acquéreur.
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area100 m²
Garden
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Magalas

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West orientation
Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year2009
HeatingRadiator, Individual, Electric
Energy efficiency rating
C
144
Environmental (CO₂) impact rating
A
4