INVESTMENT PROPERTY, MAISONS-ALFORT (94)

IMMEUBLE DE RAPPORT, MAISONS-ALFORT (94) DESCRIPTIF - Immeuble d’angle en R+3 sans ascenseur - 364,5 m2 habitables + environ 70 m2 de sous-sol DETAILS - 10 lots = 1 local commercial + 9 appartements - Loué = 6 appartements - Libre = 1 local commercial (libéré anciennement) + 3 appartements (libérés récemment) - 1 sous-sol (dont une partie attribuée au local commercial) - 1 courette avec 11 locaux / débarras (libres) - 2 boxes (libres de toute occupation) TRAVAUX REALISES / EN COURS - Chauffage collectif au gaz en cours de transformation vers électrique individuel - Légers travaux d'entretien des parties communes réalisés au fil du temps (exemple : renforts des marches d'escalier) - Toiture entretenue en continu FINANCIER - Loyers HC perçus en 2022 : 74 700 euros - Loyer HC du local commercial (libre) : 18 000 euros/an - Entretien Travaux en 2022 : 12 000 euros - Taxe foncière 2022 : 7 646 euros DOSSIER SUR DEMANDE