New house Meschers sur Gironde

Meschers-sur-Gironde
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1055 sq ft (98 m²) • ref: 5235
$545,279
En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, en cœur de ville, un emplacement rare, une villa neuve avec jardin, tout à pied !
Cette maison de plain-pied neuve, se trouve sur un terrain d'environ 500m2. Vendue entièrement terminée, elle se situe au centre-ville de Meschers sur Gironde, village ancien convivial et typique avec ses cinq plages, ses commerces ouverts toute l'année, son port de pêche et de plaisance et ses grottes troglodytiques, bref, où il fait bon vivre une retraite paisible. Les terrains à bâtir à cet emplacement sont rarissimes et très recherchés, d'où l'intérêt d'une construction déjà réalisée (Sans les soucis). Cette villa de standing répond aux normes actuelles d'isolation et de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries 'alu et PVC', suite parentale de belle surface, deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres, cellier, porche, vaste séjour s'ouvrant sur le jardin, avec coin cuisine ouverte, etc... un emplacement rare et une maison neuve aux normes actuelles, qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants, recherchant la possibilité d'accéder à pied au centre ville, au port et aux plages, dans notre belle région, si recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living area1055 sq ft (98 m²)
Land5382 sq ft (500 m²)
Garden5382 sq ft (500 m²)
Garden
Washing machine

Meschers-sur-Gironde

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South orientation
TypeHouse
Construction year2023
HeatingIndividual, Heat pump
Energy efficiency rating
A
52
Environmental (CO₂) impact rating
A
1